Budynek do wynajęcia 110 m²

Do wynajęcia  budynek o powierzchni 110 m², położony w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji przy ul. Konfederatów Barskich w Rzeszowie. Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Budynek został całkowicie odremontowany w 2024 roku – wykonano generalne prace modernizacyjne, dzięki czemu najemca otrzymuje przestrzeń gotową do prowadzenia działalności od zaraz.

Standard i udogodnienia

• Generalny remont 2024 r. – wymiana wszystkich instalacji (elektrycznej, wod-kan, grzewczej).
• Nowe okna pcv.
• Nowe pokrycie dachu.
• Nowe wnętrza.
• Podjazd dla osób niepełnosprawnych.
• Fotowoltaika 6,5 kW – realne oszczędności na kosztach energii.
• Klimatyzacja – komfort przez cały rok.
• Monitoring – bezpieczeństwo obiektu i najemców.
• Parking za budynkiem – wygoda dla pracowników i klientów.

Układ Pomieszczeń

Budynek składa się:

• Powierzchni open space – idealnej do aranżacji jako sala obsługi klienta, przestrzeń biurowa, możliwość dowolnej aranżacji, wyodrębnienia 4 gabinetów.
• Łazienki.
• Korytarza.
• Możliwość wyodrębniania pokoju socjalnego.

Dodatkowa przestrzeń

• Podpiwniczenie
• Strych

Możliwości wykorzystania

Obiekt jest niezwykle uniwersalny – sprawdzi się pod wiele rodzajów działalności, m.in.:

• biuro, kancelaria, firma usługowa,
• gabinet medyczny, stomatologiczny, rehabilitacyjny,
• punkt obsługi klienta, call center,
• siedziba firmy z częścią magazynową.

Lokalizacja

• Sąsiedztwo z szkołą podstawową Montessori.
• Niska zabudowa domów jednorodzinnych zapewniająca komfort i spokój.
• Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Warunki wynajmu

• Cena: 8 000 zł netto + VAT
• Dodatkowe opłaty: media, wywóz śmieci.
• Długość najmu oraz szczegóły umowy – do indywidualnego uzgodnienia.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.