Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia użytkowa o łącznej powierzchni 360,7 m², zlokalizowana w nowym budynku o łącznej powierzchni 907 m². Lokal doskonale przystosowany pod warsztat samochodowy, centrum serwisowe lub magazyn.
Układ powierzchni:
- Hala diagnostyczna: 225,7 m²
- Magazyn I: 53,9 m²
- Magazyn II: 5,4 m²
- Pomieszczenie socjalne: 12 m²
- WC dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami: 4,5 m²
- WC: 4,4 m2
- Biuro I: 7,9 m²
- Biuro II: 29,3 m²
- Schody: 17,6 m²
Łączna powierzchnia: 360,7 m²
Udogodnienia i wyposażenie:
- Cztery bramy wjazdowe – umożliwiające wygodny wjazd i wyjazd samochodów
- Parking przed budynkiem – miejsca postojowe dla klientów i pracowników
- Ogrzewanie gazowe:
- Hala – nagrzewnice
- Pomieszczenia biurowe i socjalne – grzejniki
- Rekuperacja – energooszczędna wentylacja mechaniczna
- Klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych
- System alarmowy i monitoring – zapewniające bezpieczeństwo
- Posadzka przemysłowa
- Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej – trwałość i wysoka jakość
- Elewacja: płyta warstwowa PIR firmy RUKI, izolacja z wełny mineralnej
- Zabudowa: płyty GK, konstrukcja żelbetowa z reglem stalowym do zabudowy okiennej
Przeznaczenie:
- Warsztat samochodowy
- Serwis pojazdów
- Magazyn
- Inne działalności techniczne i usługowe
Stan techniczny:
Lokal nowym, gotowy do użytkowania od 01.2026r. Wszystkie instalacje nowe, nowoczesne technologie budowlane i energetyczne.
Możliwość najmu większej powierzchni.
Kondygnacja -1 (265,7 m²) :
- 2 garaże (duże bramy wjazdowe)
- 4 magazyny (wielofunkcyjne)
- ciągi komunikacyjne
- szatnia własna
- szatnia robocza
- łazienka
- WC
- kotłownia gazowa
- komunikacja wewnętrzna (schody)
- posadzka przemysłowa
- winda towarowa łącząca poziom -1 z halą diagnostyczną (parter)
Piętro / Kondygnacja +1 (281,3 m²) – część biurowa / usługowa:
- 9 oddzielnych pomieszczeń biurowych (możliwość aranżacji open space)
- 2 łazienki
- pomieszczenie socjalne
- schody, komunikacja
- możliwość adaptacji pod inne funkcje: gabinety, szkoły językowe, coworking
- duża ilość naturalnego światła
Zapraszam do kontaktu.
